项目场地面向玲珑街△◁，引入东西向步行景观主轴pg电子游戏模拟器网站，将整个产业园区向城市开放=◁；南侧面向居住区，在压低建筑高度的同时引入南北景观轴线，将视线通廊打开。在满足生产需求及消防疏散的前提下★○☆●■△，最大化围合出内部复合型活动庭院◇△•☆★★，以实现生态、共享的社区型产业园区。

　　开挖两层地下室■★，解决停车难题○▷▪◆。方便企业入驻后根据工艺需求合理规划设备管线“工业上楼”生产车间的首层价值较高▽•☆-■，◉ 工艺管井：生产车间每层预留管井pg电子游戏模拟器网站，项目充分利用首层空间布置车间○○◁▪◁。

　　纳玫格科技电子元器件生产基地项目位于园区苏虹中路南、玲珑街西，是娄江快速往南沿玲珑街通向金鸡湖景区的重要城市节点▼▼◇。

　　随着城市发展规模不断扩大，土地资源日趋紧张，工业用地供应紧缺，传统厂房发展模式对于企业获取产业生存空间的压力越来越大▷★=，“工业上楼”应运而生pg电子游戏模拟器网站▲★△…。

　　项目既有用地约19990平方米，现状为一栋传统标准的单层厂房=…▪=□，且部分用地闲置未开发，容积率仅为0.26，土地集约利用极不充分•○。

　　9.0m*9▽•…•▽☆.0m的网格一方面适应了地上部分工艺需求的柱网尺寸☆-▼，另一方面满足了企业对地下空间的使用需求。各建筑单体局部形体变化之处加以1-◇▲-▪.5m模数进行补充尺度控制。

　　◉ 装卸平台：生产车间每层结合货梯设置装卸平台▪☆■，配置停车位，同时配有吊装平台，提高物流运输效率；

　　作为电子信息产业的标杆企业●-，纳玫格科技在PCB线路板、折迭手机铰链、半导体晶圆载具等细分领域的生产、研发、设计○-☆□▪●、办公的综合需求对项目用地的空间综合承载能力提出了更高的要求，“工业上楼”成为该项目进行存量更新的有效路径。

　　项目更新已拆除既有生产厂房，按照方案原地重建三栋高层生产车间及一栋80米高层研发塔楼◆▷◁…○，总建筑面积约为8▷•◆□■▪.5万平方米，其中地上建筑面积约5.8万平方米pg电子游戏模拟器网站◆◆，地下建筑面积约为2.7万平方米，容积率由原来的0.26提高至3.0▪☆▽▲○。目前项目桩基施工中◇■□◁▷•，整体预计2025年5月完工。

　　◉ 货运电梯▽△●☆：生产车间A设置3部3T货梯◁•◇，生产车间B设置2部3T货梯，生产车间C设置1部3T货梯☆□△■◆，多部货梯满足货运需求；

　　在该布局下■◆，建筑高度顺应城市界面形成螺旋上升的变化组合△•☆•=□：80米高的研发塔楼占据街角空间制高点◇○○☆◇，塑造最佳展示面；生产车间A高度45米（共8层），生产车间B高度35米（共6层），生产车间C高度30米（共6层）□☆，三者错落有致。

　　项目设计考虑客货分流的交通组织模式●◆•◇□，将货运流线组织在园区西侧部分，形成闭环；机动车流线集中在园区北侧，合理划分出货运界面与人行界面…--★△，保证货运效率的同时▲…，提升车间的展示形象。